217 000 €

Description

Mandat en exclusivité!!!
Elle a tout d'une grande!!! Volume, espace chaleureux, secteur agréable à moins de 2km de l'autoroute A89 (Bordeaux-Périgueux-Lyon), gare routière, covoiturage, voie rapide pour Bergerac, commodités et scolarités jusqu'au collège, associations sportives et autres activités, rien ne manque à la commune de Saint-Médard de Mussidan pour permettre à tous un bien vivre sans comparable.
Je vous propose cette maison plain-pied de 1985 édifiée sur une parcelle de 995m2 clôturée et son intérieur entièrement rénové,
la maison est dotée d'un espace de vie, séjour, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, un bureau, un espace nuit qui se compose de 4 chambres (dont une chambre parentale avec salle d'eau et Wc), une salle d'eau et un Wc indépendant, un dressing, une buanderie, un cellier, une conserverie, une cuisine d'été, une véranda qui procurera à tous un réel bien-être
La superficie habitable totalise plus de 157m2 avec la véranda.
Vous jouirez d'une tranquillité assurée grâce aux travaux de rénovation effectués entre 2016 et 2021 qui permet d'assurer au bâti le même confort énergétique relevé sur une construction neuve (sous garantie décennale, électricité, plomberie, vmc doubles-flux, chauffage : poêles à granulés X2, huisseries PVC et alu, volet roulants, climatisation, panneaux solaires, nettoyage de la toiture, traitement charpente et isolation, adoucisseur d'eau, alarme...).
Pour ce qui est des extérieurs à parfaire,
je vous invite à prendre possession de ses espaces pour prévoir à votre image l'aménagement que vous souhaitez
(piscine, aire de jeux, agréments paysagés, potager...).
Vous disposez d'une terrasse avec appentis d'une surface de 36m2, ce qui amène la surface utile à 191m2.
C'est une évidence, cette maison fera le bonheur de tous, je vous attends!!!
Prix de vente proposé par votre agence Farida BEKKAR : 218 400 euros FAI soit net vendeur 210000EUR
À charge acquéreur, pour ce qui est de la taxe foncière, elle est fixée à 1 020 EUR par an.
La visite s'impose!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -