233 000 €

Description

Iad France - Stéphanie GUIMENDEGO (06 22 54 67 58) vous propose : OFFRE ACCEPTÉE - EXCLUSIVITE - NANTES BD JULES VERNE / LA MARRIERE - APPARTEMENT 85 m² environ - 3 CHAMBRES - PARKING SECURISE - CAVE

Découvrez ce très bel appartement de 5 pièces situé proche de plusieurs écoles telles que Blanche de Castille, de nombreux commerces de proximité et parfaitement desservi.
Vous serez séduit par la vue paisible et sans vis-à-vis sur le parc arboré de la copropriété de presque 4 hectares.

Une grande pièce de vie de 30 m² environ exposée Sud-Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, avec un cellier attenant, un wc indépendant, une salle d'eau et ses 3 chambres en font le lieu idéal pour une vie familiale épanouissante.
Vous disposez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol sécurisé, ainsi que des locaux communs : local vélo et local bricolage.
L'appartement ne nécessite pas de travaux, le parquet massif en chêne naturel dans toutes les pièces, fenêtres PVC à double vitrages et volets électriques, copropriété entretenue avec soin et voisinage très calme.
Idéal primo accédants, vie de famille ou colocation (possible d'aménager une chambre).

Planifiez votre visite dès maintenant !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 330 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 163 ¤ par mois (soit 1956 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie GUIMENDEGO EI (ID 39992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 877820662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 990.
Quote part annuelle(moyenne) : 1956 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28129259)