152 000 €

Description

Iad France - Sébastien Brouard (06 63 02 93 86) vous propose : Bel appartement dans belle résidence récente avec piscine dans quartier recherché ( Poitiers ouest) avec place de parking et garage, proches écoles et lignes bus
Au rdc en bout de bâtiment avec terrasse béton et jardin clos d'environ 125 mètres z
Résidence sécurisée avec portail automatique avec digicode, interphone et vidéo surveillance, constitué de 99 propriétaires créé en 2003
L appartement d une surface de 86,14 mètres carrés environ est constitué :
D'une entrée avec placards 6,3 mètres carrés environ
D'une pièce de vie salle à manger / salon 24,10 mètres carrés environ
D'une cuisine fermée aménagée et équipée 7,10 mètres carrés environ
De 3 chambres avec placards de 10,71, puis 11,31 et 13,42 mètres carrés environ
D une salle de bain avec baignoire, douche et double vasques 5,43 mètres carrés environ
D'un wc 1,12 mètres carrés environ
Menuiseries pvc avec volets roulants
Sols parquets flottants récents
Bien orienté sud
Charges de copropriété incluant eau, entretien piscine / espaces verts / communs et poubelles 245 euros / mensuel
Pas de travaux de copropriété prévus, la piscine a été refaite à neuf dernièrement ainsi que les gouttières

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 99 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 245 ¤ par mois (soit 2940 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Brouard EI (ID 71128), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 491447660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 209.
Quote part annuelle(moyenne) : 2940 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28128831)