273 000 €

Description

Iad France - Maria De Lurdes Gomes Xavier (07 50 93 53 76) vous propose : PLAIN PIED - POITIERS - PLEIN COEUR DE VILLE AVEC TOUTES COMMODITES A PIED!
Construction neuve de 2023 de 94 m² avec tout le confort.
Logique, fonctionnelle et très lumineuse.
Ce bien est composé d'une entrée avec placard, grand wc, salle d'eau avec tout le confort, 2 vasques, douche, sèche serviettes, 3 belles chambres de 12 m², toutes avec placards aménagées. Une très belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine de qualité aménagée et équipée et bien pensée pour votre quotidien ainsi qu'un cellier et garage.
Très économique avec menuiseries PVC / DOUBLE vitrage avec chauffage et climatisation par pompe à chaleur AIR / AIR et équipé d'un ballon thermodynamique.
Cette maison à été construite dans un soucis de respect de l'environnement et aux normes RT 2012.
Une spacieuse terrasse plein sud complète ce bien sur une parcelle de terrain de 270 m² clôturé et aménagé.
PRODUITE FINI ET RARE en plein centre ville qui n'attends plus que vous pour vivre son histoire!
Construite pour vous avec accessibilité PMR.
ENVIE d'une construction neuve sans les tracas, ALORS NE TARDEZ PAS ET CONTACTEZ MOI VITE!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lurdes Gomes Xavier EI (ID 19309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 820431252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28499125)