109 000 €

Description

BOISMORAND 45290 - Située à 9 mn de NOGENT SUR VERNISSON et 15 mn de GIEN, Karine MAMANE vous invite à découvrir cette CHARMANTE MAISON de village en briques et pierres, mitoyenne d'un côté, de 79 m2 environ. Edifiée sur une parcelle de 2400 m2 environ, le bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un chaleureux salon/séjour avec poêle à bois, poutres et belle hauteur sous plafond, la cuisine avec son accès terrasse vous permettra de profiter des beaux jours pour des moments de partage et de convivialité, buanderie/WC. Vous serez séduits par l'étage offrant une mezzanine cathédrale, actuellement aménagée en chambre, une salle d'eau avec WC, 1 chambre mansardée avec espace rangement, parquet flottant. Terrain clos et arboré de 2400 m2 environ, comprenant plusieurs dépendances, fosse toutes eaux. Maison en parfait état, HABITABLE DE SUITE ! Proche écoles, gare à 10 mn en voiture, transports scolaires (écoles, collège et lycées) ... 5 mn Autoroute (A77) Paris 1h30. En résidence principale ou secondaire, ca