197 000 €

Description

Iad France - Morgane Meranger (06 33 88 44 88) vous propose : À BOISMORAND ET EN EXCLUSIVITE :
Dans un environnement paisible et boisé, une maison de plain pied, avec un salon salle à manger de 34 m² environ, avec son insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, un wc, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, le plus de la maison une belle véranda de 19 m² environ

Maison sur sous-sol total avec porte motorisée, ainsi qu'une terrasse

Le tout sur un terrain clos et arboré de 2100 m² environ.
Tout à l'égout, double vitrage, climatisation.

À 8 minutes de la gare, a 13 minutes de Gien, et a 2 minutes de l'échangeur de l'A77

Une visite s'impose sans tarder ! Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Meranger EI (ID 57538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842287989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28019550)