425 000 €

Description

Iad France - Christine Henriot (07 84 13 72 19) vous propose : Passé le joli porche datant de l'époque où cette bâtisse était un relais pour les voyageurs, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 140 m² environ (170 utiles) entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité tout en ayant gardé le charme des poutres apparentes, posée sur son terrain de 1200 m² environ, et nichée au cOEur du Vexin dans un petit village paisible entre champs et forêt.
Cette pépite se présente comme suit :
En RdC, un espace de vie de 70 m² environ composé d'un séjour de 36 m² environ avec poêle bois et sa cuisine équipée et son grand ilôt central, et dans son prolongement un salon lumineux de 34 m² environ.
À l'étage, 4 chambres de 11 à 13 m² environ dont 1 plus petite pour enfant, une SdB et une SdE avec WC, nombreux rangements sur le palier.
Pour compléter ce bien, vous trouverez un sous-sol de 35 m² environ à double accès (intérieur / extérieur) avec buanderie, ballon de 300L, adoucisseur, vide sanitaire. À l'extérieur, un garage indépendant, une cave voutée, un potager, un abri pour le bois, un cabanon de jardin.
Chauffage et production d'ECS assurés par une chaudière à granulés, double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvrants à l'exception de 2 fenêtres à l'étage, volets Alu et bois, Vélux récents, poutres à l'étage, interphone, portail motorisé ...
Je vous attends pour vous présenter cette perle et commencer votre nouvelle vie !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Henriot EI (ID 38226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 851451922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28122797)