469 000 €

Description

Iad France - Joao Nogueira Macedo (06 10 68 06 05) vous propose : Cette charmante maison individuelle située à Bréançon (Le Rosnel) offre un espace de vie idéal pour votre famille ainsi qu'une opportunité exceptionnelle pour une activité professionnelle grâce à son atelier / dépendance de 73 m², parfait pour une variété d'utilisations commerciales ou même comme espace de stockage.

Caractéristiques principales:

Deux terrasses en bois, une devant le salon et une devant la cuisine, idéales pour les moments de détente en plein air.

Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine ouverte et équipée sur un salon / séjour spacieux de plus de 30 m² avec poêle à bois, un bureau (pouvant être transformé en chambre), une chambre avec de grands placards, salle d'eau, WC et buanderie.

À l'étage : Un espace ouvert offrant la possibilité d'aménagement selon vos souhaits, deux chambres, WC et salle d'eau.

Au sous-sol : Espace de jeux, bureau ou chambre supplémentaire et cave à vin.

Garage fermé de plus de 27 m² pour protéger vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.

Localisation:
Située à Bréançon (Le Rosnel), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel tout en étant à proximité des commodités locales et des principaux axes routiers, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison polyvalente et pleine de charme à Bréançon (Le Rosnel). Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joao Nogueira Macedo EI (ID 68807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913191540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28849165)