239 500 €

Description

Iad France - Cécilia Vallois (07 72 05 28 24) vous propose : Cette magnifique longère de charme, en pierres, mitoyenne et gravillonné se trouve dans le bourg de Coussay-les-Bois proche des commerces, de l'école maternelle et primaire et à proximité du bus desservant Châtellerault et La Roche Posay.

Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine séparée et aménagée de 22 m² environ, une grande pièce de vie de 67 m² environ donnant accès sur une belle terrasse carrelée, une buanderie avec un évier, une chambre de 21 m² environ donnant sur un petit coin terrasse cosy, une salle de bain avec double vasque et baignoire puis un WC indépendant.

La maison à différents système de chauffage:
- un poêle à bois,
- un chauffage au sol pour la cuisine et la pièce de vie par une pompe à chaleur
- une chaudière à fuel pour l'eau chaude et le chauffage.

À l'étage vous trouverez une pièce de 64 m² environ entièrement parquet et aménageable avec un escalier desservant une pièce pouvant servir de bureau, deux chambres de 17 m² environ dont une avec mezzanine de 10 m² environ, une salle d'eau de 8 m² environ avec un simple vasque, une douche et un toilette puis un palier avec une porte indépendante donnant accès sur l'escalier extérieur.

Le terrain de 3 parcelles à une superficie total de 1554 m² environ, il est arboré et clos de murs, il comprend un abri bois, un atelier de 5,92 m² environ avec grenier de rangement et un abri de jardin de 14,26 m² environ avec évier et électricité.

La maison est raccordé au tout à l'égout, vous trouverez également un système de forage avec pompe. La toiture est en parfait état.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Vallois EI (ID 75983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 949380885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_26996362)