99 000 €

Description

Iad France - Céline Guerin (06 64 59 31 85) vous propose : Au calme, à environ 20 mins de Châtellerault et 10 mins de La Roche Posay, vous trouverez une charmante maison de plain-pied de 83 m² environ.
Elle dispose d'une cuisine de 12 m² environ, d'un cellier de 7 m² environ, d'un salon / séjour de 32 m² environ, de 2 chambres de 10 et 11 m² environ, d'une salle d'eau et un wc séparé.
Les Points forts :
- Pompe à chaleur chauffage / clim installée en Octobre 2023
- Chauffe-eau thermodynamique neuf (mai 2023)
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Beau potentiel avec ses 123 m² environ de combles aménageables
Vous trouverez en extérieur une cour de 200 m² environ avec piscine 11 x 2.5 m (chauffée avec une pompe à chaleur, filtration neuve) et un garage de 19 m² environ.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Guerin EI (ID 61744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 893827931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27984225)