Description
45120 CEPOY - A seulement 6 mn de la Gare de Montargis (1 h Gare Paris Bercy ) et à 5 mn de tous commerces, Stéphanie Perrissin-Fabert vous propose cette charmante et lumineuse maison d'une surface habitable de 68 m2 environ disposant d'une entrée par véranda. Vous serez séduits par l'espace de vie de 40 m2 , ouvert sur une cuisine NEUVE toute équipée, une chambre et une spacieuse salle d'eau avec WC. A l'étage, 2 PIÈCES MANSARDÉES ( combles isolées ) vous offrent un gros potentiel d'aménagement sur une surface moyenne de 50 m2. Sous-sol total composé d'une buanderie, chaufferie, atelier, espace aménageable. L'environnement est calme, le terrain de 1480 m2 clos de mur en partie dispose d'un accès direct sur le lac de Cepoy. L'espace extérieur se compose d'une grange ouverte, d'un poulailler d'un jardin potager et d'un PUIT. PRESTATIONS: fenêtres PVC double vitrage, stores motorisés en partie, chauffage gaz de ville, adoucisseur d'eau, électricité refaite, peinture, sols.... Budge
COMPOSITION
| Pièces | 3 |
| Chambres | 1 |
SURFACES
| Habitable | 68 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
44,15 m2
3
1