179 000 €

Description

GIROLLES (45120) à quelques minutes du village de CEPOY et de ses commerces, dans un environnement calme et champêtre. Maison bâtie dans les années 70 sur un terrain clos de 932 m² offrant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée, salle à manger, chambre ou salon et salle d'eau avec w.c. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres avec placards, une salle de séjour avec cheminée et balcon, une salle d'eau avec placards et douche à l'italienne, un w.c indépendant. Garage, chaufferie et cellier accessibles depuis la maison. Atelier attenant de près de 19m² qui peut être utilisé comme bureau, salle de jeux, salle de réception ... Chauffage au fuel (chaudière entretenue), menuiseries en pvc double vitrage, adoucisseur d'eau, assainissement collectif, fibre optique. Ecole primaire (de la maternelle au CM2) à 950 mètres. Ramassage scolaire sur place pour collège et lycée. Gare de Montargis (ligne R Paris/Nevers) à 15 min Autoroute A77 (puis A6) à 17 min Contactez AXO immobilier, Agence de CEPOY, Elisabeth DA SILVA VENDEIRO au 06 14 39 93 67, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002109926) et edasilvavendeiro@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/