375 000 €

Description

Iad France - Johann Geulin (06 50 29 67 18) vous propose : Une maison récente de 2015 aux normes RT2012.

Elle se compose au rdc d'un grand salon / séjour avec cuisine ouverte de 45 m² environ. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Un WC est également présent.
Cette maison est vivable de plain-pied puisque vous y trouverez 1 suite parentale.

À l'étage, 1 mezzanine, 3 grandes chambres dont 1 suite parentale et 1 avec accès terrasse extérieure. Une SDB supplémentaire est présente ainsi qu'un WC séparé.

Cette jolie maison contemporaine vous offre, 1 belle terrasse exposé SUD avec store banne électrique, 1 double garage, 1 cave de 100 m² environ, le tout sur une parcelle arborée (prunier, figuier, actinidier, vigne...) de 1700 m² environ.

Une pompe à chaleur AIR / EAU est présente, ainsi que la fibre optique sur l'ensemble de la superficie, qui est de 157 m² environ au sol.

La taxe foncière est de 1000 euros.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johann Geulin EI (ID 71504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28098082)