306 800 €

Description

33240 SAINT ANDRÉ DE CUBZAC -Frédéric et Vanessa FORTUNÉ, vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette maison de type Landaise située à 30 minutes de Bordeaux. Elle se compose - Au rez-de-chaussée de 3 chambres, cuisine, cellier, salle d'eau, wc indépendant , garage , arrière garage de 10m² de et un séjour de 36m² avec une belle cheminée. - A l'étage une double mezzanine, avec la possibilité de créer une autre pièce selon votre convenance. Le tout sur un terrain de 788m² avec piscine, terrasse et un espace de cuisine extérieure . VIDEO: https://youtu.be/RONc-4X8vDk ou sur demande. Prix de vente 306 800 euros Honoraires inclus dont 4% charge acquéreur soit 295 000 euros hors honoraires. DPE: D / GES: A Nouveau DPE en cours Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2100 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 06580