445 000 €

Description

33710 GAURIAC A seulement 20 minutes de Saint André de Cubzac (33240), Succombez à cette magnifique maison bourgeoise dotée du charme de l'époque sur un terrain de plus de 2800m2 comprenant une piscine (8x4m), chai, atelier ainsi qu'une grange avec grenier. La maison vous ouvre ses portes sur une entrée disposant d'une hauteur sous plafond de 3,70m avec moulures, qui vous emmène vers un espace de vie de 50m2 ainsi qu'une cuisine aménagée. Un long couloir vous donnera accès à 3 chambres de 18 et 16m2 chacune disposant d'une cheminée en marbre et d'un parquet massif, une quatrième chambre de 9m2 vient compléter le coin nuit. A l'extérieur, un parc est divinement arboré vous offrant cerises, poires, mirabelles, amandes, noix ainsi qu'un espace potager sans vis à vis. La maison se situe à 5 minutes à pied de toutes les commodités. Surface : 160m2 Prix de vente : 445 000 euros - Honoraires charge vendeur Estimation du coût annuel des énergi