235 000 €

Description

46150 MONTGESTY - Située dans le calme de la Bouriane (Lot) avec ses villages caractéristiques, sa nature préservée, sa cuisine locale réputée et sa riche histoire, nous trouvons cette jolie maison (100m2) avec grange dans un environnement calme sur un terrain de 4125m2. Prix : 235.000 euros, honoraires inclus charge vendeur. La maison comprend une pièce de vie spacieuse avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte. Un niveau plus bas se situe la cave avec la chaufferie et buanderie. Au premier étage se trouvent 2 chambres, des WC et une salle d'eau. Un deuxième bâtiment en pierre se situe à côté de la maison et peut servir d'atelier. Chauffage central au fioul, cheminée et climatisation réversible dans le séjour. Grand jardin clôturé, abri jardin, place pour parking. Cette maison se situe dans un joli hameau calme sans vis-à-vis. DPE : Classe E 295 kWhEP/m².an GES : classe D 30 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1382 euros et 1870 euros par an Prix moyens des énergies