173 000 €

Description

iad France - Renaud Leton (06 60 22 43 82) vous propose : Situé dans un quartier calme, proche de Catus, à seulement 20 km de Cahors, maison composée d'un séjour avec cheminée de 33m² environ, d'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse avec vue de 17m2 environ avec coin plancha, d'une chambre spacieuse de 16m2 environ, d'une salle d'eau et d'un toilette. au rez-de-chaussée se trouve 2 chambres de 11m2 environ et 13m2 environ, un burreau une buanderie et un wc. terrain clos et arboré de 1443m2 environ avec plusieurs dépendances : un abri voiture attenant à la maison, un atelier/garage indépendant de 60 m² environ, un abri de jardin en bois, un magnifique bassin, un potager avec reserve d'eau. Chauffage pompe à chaleur et insert à bois, Fenêtres double vitrage, fibre. Isolation refaite en 2018. Toiture refaite en 2016.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risqu