305 600 €

Description

iad France - Arnaud Thro (06 10 18 67 13) vous propose : A 10mn du centre-ville d'Angers, dans le village de Saint-Jean-de-Linières, se trouve cette maison avec vie de plain-pied.Située au calme au sein du bourg, elle vous permettra de profiter de toutes les commodités à moins de 10mn à pied.Elle comprend un grand salon-séjour (42m² environ) relié à une cuisine, 3 chambres dont une avec cabinet de toilettes, un WC, une salle de bains (baignoire + douche), une buanderie et un vaste garage.Les combles (150m² environ au sol) sont totalement aménageables, et laissent la place à une amélioration importante de ce logement.Le jardin et son agréable terrasse en bois (35m² environ) vous permettront de profiter au mieux de la sérénité de ce quartier.Un rafraîchissement général est à prévoir.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s