305 600 €

Description

Iad France - Arnaud Thro (06 10 18 67 13) vous propose : À 10mn du centre-ville d'Angers, dans le village de Saint-Jean-de-Linières, se trouve cette maison avec vie de plain-pied.
Située au calme au sein du bourg, elle vous permettra de profiter de toutes les commodités à moins de 10mn à pied.
Elle comprend un grand salon-séjour (42 m² environ) relié à une cuisine, 3 chambres dont une avec cabinet de toilettes, un WC, une salle de bains (baignoire + douche), une buanderie et un vaste garage.
Les combles (150 m² environ au sol) sont totalement aménageables, et laissent la place à une amélioration importante de ce logement.
Le jardin et son agréable terrasse en bois (35 m² environ) vous permettront de profiter au mieux de la sérénité de ce quartier.

Un rafraîchissement général est à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Thro EI (ID 78088), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 431653187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28074898)