179 000 €

Description

Iad France - Kamel Idres (06 10 19 59 55) vous propose : * EXCLUSIVITE *

* LIVRY GARGAN *

Venez découvrir ce spacieux et lumineux appartement de 79 m² environ, au troisième étage d'une résidence calme et sécurisée, avec vue sur un joli parc arboré.
À proximité immédiate des transports, seulement 3 mn des bus 234 et 605 qui mènent directement à la gare Livry / Gargan et des commerces, ce 3 pièces se compose comme suit:
Une belle entrée donnant sur un double séjour de 25 m² environ, avec un grand balcon, exposé sud, deux chambres avec rangements, une salle de bains, avec wc séparé, et une cuisine tout équipée.
Nombreux rangements.
Possibilité de créer une troisième chambre.
Et pour compléter ce bien, une cave.

Points positifs:
- Grand balcon, exposé sud.
- Possibilité de créer une troisième chambre
- Lumineux
- Faibles charges
- A proximité immédiate de toutes commodités
- Balcon exposé Sud / Ouest.

Ce bien n'attend plus que vous.

Pour plus de réactivité, contactez moi par téléphone au 0 6 10 195955 ou par sms.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 246 ¤ par mois (soit 2952 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 243 et GES F indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kamel Idres EI (ID 48821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 887980258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 200.
Quote part annuelle(moyenne) : 2952 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28080138)