208 000 €

Description

Iad France - Audrey PAYEN (06 51 71 13 10) vous propose : Opportunité à saisir ! Bel appartement rénové de 3 pièces, situé à Livry-Gargan. Ce charmant appartement de 73 m², au premier étage d'un immeuble de 2 étages construit en 1982, est en excellent état.

Vous apprécierez le confort et la modernité de cet appartement rénové. Il se compose d'un spacieux salon, de deux chambres accueillantes, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Il offre un cadre de vie calme et agréable avec le jardin privatif au cOEur de la résidence.

Les commodités telles que la fibre optique et le chauffage collectif assurent un confort au quotidien. De plus, la présence d'un interphone renforce la sécurité de l'appartement.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Disponible 7jrs / 7 pour répondre à vos questions.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 192.11 ¤ par mois (soit 2305.32 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey PAYEN EI (ID 57165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791641103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 2305.32 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28973556)