119 400 €

Description

iad France - Julien Excoffon (06 41 05 03 08) vous propose : SPECIAL INVESTISSEURC'est un appartement de 57M² environ, au Rdc, rénové en 2019, et très bien isolé, que je vous pose de venir visiter.Avant toute visite, une attestation de faisabilité bancaire vous sera demandée.Cet appartement, qui sera vendu avec une location déjà existante, est composé d'un séjour/cuisine, d'une salle de bain avec WC, et de 2 chambres. Une des chambres est attenante à un grand balcon de 15 M² environ (une procédure est en cours pour rattacher foncièrement, et officiellement, le balcon à l'immeuble).Pour votre confort: chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude, isolation intérieure BA13, dalle au plafond, double vitrage PVC, volets roulants électriques, VMC, plaques de cuisson vitrocéramiques, tout à l'égout et fibre.L'immeuble est situé à 2 minutes de l'accès A30, 10 minutes de l'accès A31, 5 minutes d'une gare, 12 minutes de Thionville. Implanté au centre ville, il est à 2 minutes à pied, d'une école, d'un grand pa