56 250 €

Description

Appartement au 2ème et dernier étage, situé rue des Vosges à Nilvange vous ouvre ses portes. Idéalement agencé, cet espace accueillant propose un salon et une salle à manger conviviale, offrant un agencement parfait pour des moments de détente ou des réceptions chaleureuses. Une chambre confortable vous attend pour vous garantir des nuits paisibles, tandis qu'une salle d'eau ajoute une touche de confort à cet espace accueillant. Cet appartement est une opportunité rare : il est meublé, ce qui vous permet de vous installer aisément et rapidement. De plus, ses charges sont extrêmement basses, s'élevant à seulement 120 euros par trimestre, offrant ainsi une gestion économique et stable pour ses futurs habitants. L'atout supplémentaire de cet appartement est sa cave, offrant un espace de rangement pratique pour répondre à vos besoins supplémentaires. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir comme l'électricité. Situé dans un quartier recherché, cet appartement constitue un investissement solide ou une chance inouïe pour les primo-accédants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier fonctionnel et avantageux à Nilvange. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. À saisir rapidement ! APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 15/12/2023 à 08h au 16/12/2023 à 20h (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1000, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une proposition d’achat. Nombre de lots de la copropriété: 101, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges copropriété) : 480 soit 40 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas ANDRÉOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 127 500 Greffe de THIONVILLE) 06 58 97 59 67 https://www.optimhome.com/conseillers/nicolas.andreos (réf. 551584 )