197 000 €

Description

iad France - Morgane MERANGER (06 33 88 44 88) vous propose : A BOISMORAND ET EN EXCLUSIVITE :Dans un environnement paisible et boisé, une maison de plain pied, avec un salon salle à manger de 34M² environ, avec son insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, un wc, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, le plus de la maison une belle véranda de 19M² environMaison sur sous-sol total avec porte motorisée, ainsi qu'une terrasseLe tout sur un terrain clos et arboré de 2100M² environ .Tout à l'égout, double vitrage, climatisation.A 8 minutes de la gare, a 13 minutes de Gien, et a 2 minutes de l'échangeur de l'A77Une visite s'impose sans tarder ! Contactez-moi !Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoria