265 000 €

Description

Iad France - Julien PARCHARD (06 63 51 22 07) vous propose : En exclusivité, à visiter absolument.
Maison sur un terrain de 1995 m² environ entièrement clos et sans vis-à-vis sur la commune de Champigné.
Ensemble parfaitement entretenu constitué d'un sous-sol sur la superficie de la maison soit 85 m² environ avec cuisine d'été, grand garage, des locaux annexes et comprenant des baies vitrées.
Une entrée avec dégagement desservant un salon séjour avec cheminée de 36 m² environ, une cuisine fermée de 11 m² environ, 2 chambres de 10 et 11 m² environ avec placard, et une salle de bains.
Au 2ème étage, 1 palier avec 2 grandes chambres de plus de 17 m² environ, 1 salle d'eau et wc.
Système de Pompe à chaleur pour le chauffage. Menuiserie en Pvc double vitrage avec volet roulant.
Sur la parcelle, garage et nombreuses dépendances, et terrain permettant tout le souhait de loisirs et de jardinage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PARCHARD EI (ID 52132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28006854)