216 492 €

Description

Iad France - Nathalie BOYER (06 12 57 50 02) vous propose : ROQUEVAIRE- ZONE UD1 GROS POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT ! AU CALME - VENTE EN VIAGER.
* VIAGER OCCUPE SUR UNE SEULE TETE * FEMME DE 86 ANS.
VALEUR VENALE DE LA MAISON 350 000 EUROS. BOUQUET DE 200 000 EUROS - RENTE MENSUELLE A VERSER 1 000 EUROS.
Maison ancienne en T4 / 5 de 105 m² environ habitable en cadre campagne sur parcelle de 3135 m² environ avec de belles restanques, agrandissable et piscinable. Le VALTRAM est en cours de travaux sur ce secteur. Les transports en seront facilités.
Elevée d'un étage sur rez-de-chaussée, la maison se compose d'une véranda faisant office de cuisine, une coin salon et salle à manger, une salle d'eau / wc, 2 chambres, 1 bureau d'environ 7.5 m² environ. À l'étage : entrée indépendante composée d' une chambre, une kitchenette, une salle de bains / wc, un coin
salon. Un escalier communique avec le RDC. Extérieur : barbecue, stockage et terrasse.
Raccordement au tout à l'égout à prévoir, ainsi que des futurs travaux (fissures apparentes intérieures et extérieures, la maison n'a plus bougée depuis mais un budget conséquent est à prévoir). L'environnement est magnifique et reste recherché. Un havre de paix. L'emprise au sol vous permettra à terme d'édifier une belle propriété. CONTACTEZ NATHALIE BOYER POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS, SPECIALISEE SUR LES SECTEURS PAYS DE l'ETOILE ET D'AUBAGNE, BORD DE MER. DEPUIS PLUS DE 13 ANS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER EI (ID 54811), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28006262)