185 000 €

Description

Iad France - Jérome PECAL (06 72 89 28 25) vous propose : Magnifique maison de village de 98 m² environ entièrement rénovée en 1994 sur un terrain de 360 m² environ.
la maison se compose d'une cuisine ouverte de 14 m² environ toute équipée donnant sur un séjour de 39 m² environ avec sa cheminée.
Un cellier de 10 m² environ et un WC complètent le rez de chaussez.
À l'étage un palier dessert une première chambre de 15 m² environ env ainsi qu'une deuxième de 17 m² environ env.
Une salle de bain de 6 m² environ sépare ces deux chambres composée d'une baignoire, lavabo et wc.
Les plus de cette maison :

*Menuiseries aluminium triple vitrage
*tout à l'égout
*garage fermé avec un hourdi qui permet d'avoir une terrasse surélevée.
*Puit
*Possibilité de faire un jardin et de garer la voiture en dehors de la cour de la maison.
*Cour goudronnée, fermée et sécurisée.
*Commerces et écoles à 3 min à pied, Sarlat et Gourdon à 10 km
Un annexe extérieure abrite la chaudière du chauffage central au fioul.
On peut poser les valises rapidement.
À VISITER RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome PECAL EI (ID 51544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27995197)