539 000 €

Description

iad France - Anne FOUQUET (06 37 76 83 81) vous propose : Sur les hauteurs de Cénac-et-Saint-Julien (3km de la Roque-Gageac et 10km de Sarlat), au calme, dans un environnement privilégié, chaleureuse maison très soignée et lumineuse sur sous-sol comprenant au rez-de-jardin : cuisine entièrement équipée donnant sur salle à manger, cellier/garde manger, salle d'eau avec WC, dressing, garage. A l'étage : lumineux salon avec cheminée donnant sur terrasse couverte, 4 chambres (dont une parentale avec salle d'eau et WC), salle de bain, WC séparé.Double vitrage. Chauffage au fuel (chaudière récente).Piscine 11mx5m avec volet de sécurité.Assainissement non collectif. Terrain constructible de 5 053m2 environ avec possibilité de créer une deuxième entrée et un gîte en rez-de-jardin.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit