362 000 €

Description

Iad France - Benjamin BARIS (06 61 07 56 76) vous propose : Maison familiale de 163 m² environ à moins d'une heure de PARIS sur la commune de Marcilly sur eure proche centre ville avec vue dégagée.

Poussez la porte et entrez dans un vaste salon séjour de plus de 60 m² environ avec sa cheminée insert et son poêle à granulés.
Sa cuisine aménagée et équipée est ouverte sur ce salon et un cellier viendra complété.

Puis vous trouverez au rez de chaussée 2 chambres avec rangements ainsi qu'une salle de douche avec double vasque et un WC séparé.

L'espace nuit de l'étage se compose de 3 chambres, une vaste pièce palière avec rangements servant de bureau et d'une salle de bain avec double vasque, rangements et WC.

Un terrain de 1261 m² environ permettra aux enfants de s'épanouir tout en étant sur la terrasse sous appentis.
La visite se terminera par un appentis pour une voiture avec sa mezzanine pour du stockage.

les +
- proche école, commodités et médical
- transports scolaires
- Portail électrique
- Double vitrage
- Du volume. du volume et du volume
- Nombreux rangements
- Ballon thermodynamique avec panneau rayonnant
- Bon DPE en C

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin BARIS EI (ID 45094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 882622038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27995141)