219 000 €

Description

Iad France - Franck Rescanieres (06 70 10 61 17) vous propose : Spacieux T3 en rez-de-chaussée avec terrasse
Découvrez votre futur chez-vous à Sarrians !

À seulement 3 minutes du centre-ville, au cOEur de cette charmante commune dynamique, laissez-vous séduire par cet appartement.
Idéalement situé, cet appartement offre une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement qui allie tranquillité et commodités.

Découvrez ce superbe T3 situé en rez-de-chaussée, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un environnement lumineux qui mène au vaste séjour cuisine, créant ainsi un lieu de rencontre idéal pour partager des moments en famille et entre amis.

La buanderie, parfaitement intégrée, apporte une touche de praticité à votre quotidien.
Un WC indépendant ajoute à la commodité de cet espace de vie bien conçu.
La salle de bain moderne est un havre de détente, et les deux chambres offrent un confort optimal pour chaque membre de la famille.

L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse, une extension naturelle de votre espace intérieur où vous pourrez profiter du plein air tout en préservant votre intimité.

Des prestations de standing alliant confort et sécurité

Résidence sécurisée avec vidéophonie et lecteur de badge
Hall d'entrée décoré suivant harmonie architecturale
Ascenseur 630 KG PMR et élévateur PMR
Stationnements privatifs sécurisésl Porte-fenêtre 2 vantaux 180x210 en Alu avec volet roulant électrique en Alu
Porte-fenêtre 1 vantail 90x210 en Alu avec volet façon persienne en bois
Fenêtre en bois peint avec volet bois façon persienne
Cuisines équipées suivant plan
Peinture lisse murs et plafonds + 1 mur de couleur sur séjour-cuisine
Placards équipés suivant plan
Carrelage en grès cérame 45x45 cm
Faïence SDE / SDB aux droits des sanitaires
Sèche-serviettes électrique
Meuble vasque avec rangement, miroir et éclairage
Receveur de douche extra-plat ou baignoire, avec pare-douche
Production d'eau chaude, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuelle
Balcons / Terrasses étanchés, avec dalles en grès cérame posées sur plots, munis de robinet de puisage, prise électrique et point d'éclairage
Garde-corps à l'anglaise
Immeuble raccordé à la fibre optique haut débit
Cloisons de 72mm placostil

Sans oublier les nouvelles normes environnementales de la RE2020, cet appartement est conçu avec l'avenir à l'esprit, vous offrant un logement respectueux de l'environnement.

De plus, les frais de notaire réduits facilitent votre investissement dans cette propriété de qualité.

Idéalement situé à Sarrians, à proximité immédiate du centre-ville dynamique, cet appartement T3 vous offre un mode de vie équilibré entre commodités, loisirs et accès aux principales voies de communication. Profitez de la tranquillité d'une résidence bien pensée tout en ayant tout ce dont vous avez besoin à portée de main.

Sarrians est une commune située dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Emplacement Idéal : Sarrians bénéficie d'un emplacement stratégique en Provence, à proximité du Mont Ventoux et des Dentelles de Montmirail. Cela en fait une destination attractive pour les amateurs de plein air et de paysages pittoresques.

Population Accueillante : Sarrians est une commune dynamique avec une population chaleureuse, créant ainsi un environnement convivial pour les résidents.

Commodités à Proximité : La ville propose un accès facile à de nombreuses commodités, y compris des commerces, des écoles, des services et plus encore, ce qui améliore la qualité de vie des habitants.

Accès Autoroutier : Sarrians bénéficie également d'une connectivité pratique grâce à son accès facile à l'autoroute, ce qui simpl...
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27992399)