219 000 €

Description

Iad France - Delphine MAUCHAMP (06 15 20 49 04) vous propose : Maison de Maître très originale, l'une des plus anciennes, au centre ville de la commune du Fleix avec tous les commerces de proximités accessibles à pied.
20 km de Bergerac, 5 km de la Gare (Ste foy la grande -> Bordeaux en 40 min de trajet).

Maison des années 1875, profitant d'une belle rénovation (double vitrage partout, toiture refaite, isolation par l'intérieur en 2023, cours pavée, tout à l'égout, plomberie - sanitaire et électricité refait à neuf. )

Pour les amoureux de la pierre et le charme des maisons du Périgord avec sa tour. Cette maison de notable repartie sur 3 niveaux fait 165 m² environ, 3 chambres dont 2 avec dressing et un bureau. Salle de bain et salle d'eau. Un grand séjour 32 m² environ lumineux et un petit salon cocooning.
À l'extérieur un mini garage fermé. Une dépendance de 20 m² environ pour Atelier d'artiste, espace musicien, ou profession libérale. Un espace barbecue couvert. Et petit espace jardinet, sur une parcelle de 300 m² environ.

Cette maison est pour vous ? C'est à voir sur place.

Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP EI (ID 56910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27968724)