46 700 €

Description

Iad France - Cécile Doucet (06 63 66 61 01) vous propose : Au coeur de Bourganeuf, commune avec toute commodité et écoles de la maternelle au collège, maison mitoyenne en pierres sur 3 niveaux + grenier aménageable_ 60 m² environ par niveau. /

Possibilité de créer un logement par niveau pour du locatif ou de conserver les grands et lumineux volumes de cette maison d'habitation composée de la manière qui suit :

Au rez-de-chaussée, le couloir d'entrée dessert un garage de 28 m² environ contigu à une pièce de 10 m² environ avec puits et trappe d'accès à la cave. En face, l'atelier de 7 m² environ. Au fond, sortie vers la courette pavée de 30 m² environ entourée de murs en pierres. /

Le 1er étage offre une salle d'eau de 5 m² environ avec WC, une cuisine / séjour de 31,5 m² environ et une première chambre de 22 m² environ. /

Au second étage, vous trouverez un WC ainsi que 3 chambres supplémentaires de 13,3 - 18,2 et 24,2 m² environ. /

Le grenier est accessible via un escalier et sa hauteur est très suffisante pour aménager cet espace de 64 m² environ. /

Une réhabilitation de l'intérieur est certes nécessaire pour améliorer et moderniser ce bâtiment, cependant la structure et le bâti sont sains et DES TRAVAUX DE GROS-OEUVRE ONT ETE EFFECTUES FIN 2008  : rénovation complète de la toiture (charpente + couverture en tuiles mécaniques), ravalement des façades, changement de toutes les huisseries en PVC double-vitrage, réfection de l'électricité dans les parties habitables, pose de radiateurs électriques céramiques. Par ailleurs, l'assainissement est collectif, relié au tout-à-l'égout.


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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Doucet EI (ID 22299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 828593012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27964017)