105 000 €

Description

Abithéa vous propose cette maison de ville avec son studio indépendant d'une surface habitable de 205m2, sur un terrain arboré de 1046m2.
Située à 30min de Guéret et à 50min de Limoges, cette maison vous offre de beaux espaces, avec la possibilité de faire une grande maison familiale, idéale aussi pour les investisseurs vous pouvez en faire plusieurs logements, un studio est déja indépendant.
Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une belle pièce de vie, avec une ouverture sur une grande cuisine aménagée. De l'autre côté, l'ancien garage a été transformé en une grande chambre avec sa salle d'eau, double vasques et WC privatif, un accès indépendant de la maison à l'extérieur a été créé ce qui donne la possibilité de créer un petit studio.
Un bel escalier nous mène au premier étage, par le couloir nous accèdons à deux grandes pièces lumineuses, une cuisine avec kitichinette ainsi q'une salle de bain avec WC.
Au deuxième étage, le pallier dessert une pièce sous les combles à finir d'aménager, une petite pièce qui peut servir dressing, également deux pièces lumineuses chacune communicante sur la grande salle d'eau avec WC.
Au sous-sol, accessible depuis le rez-de-chaussée de la maison, une grande possibilité de stockage, avec deux caves ainsi que la chaufferie.
Nous accédons au studio par une entrée indépendante de celle de la maison, où nous avons une cuisine avec kitchinette, une pièce ainsi que la salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, cette maison de ville nous offre également un beau terrain arboré de 1046m2 avec une vue sur notre belle campagne.
Concernant les menuiseries, certaines sont en simple vitrage et d'autres sont en double vitrage. Installation d'une chaudière à fioul ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau. Assainissement au tout à l'égout.
DPE ancienne version, réalisé le 03/12/2013.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite
Lauriane Tourteau ABITHÉA 87-23
Mail : tourteau-lauriane@abithea.fr