189 000 €

Description

Iad France - Sébastien Leblanc (06 82 85 24 72) vous propose : Centre village avec écoles et commerces.
Ancien relais de poste à cheval de 1857 de 200 m² environ à rénover et une dépendance à réhabiliter.
Beaux volumes.
- Au rez-de-chaussée : Entrée de 22 m² environ avec cheminée, un salon de 15 m² environ ouvert sur le séjour de 48 m² environ avec de grandes baies vitrées et une grande cheminée, cuisine de 22 m² environ aménagée et équipée avec son coin repas, une chambre de 14 m² environ, lingerie / laverie avec wc.
- Étage : trois grandes chambres dont deux avec dressing, salle de bains, salle de douches, wc indépendant
Nombreux placards et rangements.
Une cave avec chaufferie.
Garage avec la dépendance à réhabiliter. Le bâtiment d'une superficie au sol de 70 m² environ comprend un étage. Ce bâtiment peur être réhabilité en gite.
Terrain entièrement clos de 510 m² environ. Jardin sans vis à vis.
Travaux et rafraichissements à prévoir : huisseries, électricité, isolation. INSTALLATION POMPE A CHALEUR ET BALLON THERMODYNAMIQUE EN OCTOBRE 2023.

Très beau potentiel. Belle possibilité d'aménagement. La dépendance pourrait être aménagée en maison d'hôtes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Leblanc EI (ID 33648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27956248)