319 000 €

Description

Iad France - Anthony Colombel (06 70 48 22 20) vous propose : MAGNIFIQUE LONGERE NORMANDE, MAISON FAMILIALE de 215 m² environ. Cette jolie maison individuelle de 1880 située au coeur de Amfreville Saint Armand, à 5 minutes de la Saussaye et 10 minutes du Neubourg.
Cette maison possède beaucoup de charme et elle est composée au rdc d'un vaste séjour de 60 m² environ avec une belle cheminée (insert), d'une cuisine équipée et aménagée entièrement, d'une arrière cuisine, d'une première chambre, d'une salle de douches, d'un wc suspendu, d'une buanderie, d'une cuisine et salle d'été. Local de 20 m² environ pouvant servir pour une activité professionnelle libérale ou de chambre supplémentaire.
Au 1er étage, 1 bureau, 1 chambre parentale avec sa salle de douches et un wc, 2 chambres dont une en enfilade et 1 grenier.
Le jardin de 2370 m² environ est arboré et clôturé.
Terrasse 40 m² environ, orientée au Sud et équipée d'un store banne.
1 Garage pour 2 stationnements, 1 cave de plain pied, 1 abri de jardin, 1 bucher et 1 atelier.
Les menuiseries sont en PVC et en double vitrage et équipées de volets roulants électriques et le portail est également motorisé. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau.
L'assainissement est individuel et équipée d'une fosse toutes eaux conforme. La toiture est tuiles normandes et récente. La maison est équipée de la fibre optique.
Pas de travaux à prévoir.
Proche de toutes les commodités et des écoles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Colombel EI (ID 81410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 984403535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28565065)