495 000 €

Description

Iad France - Jérôme Senecaux (06 20 76 61 15) vous propose : Aux portes de Vannes, belle maison rénovée en 2015 d'une superficie de 150 m² environ utiles idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (Ecoles, médecins, transports, commerces. ).
Elle est composée au rdc d'une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Une salle d'eau, un wc, une pièce utilisée aujourd'hui comme dressing mais pouvant servir de bureau et / ou chambre d'appoint ainsi qu'un garage complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec lumière traversante laissant place à une excellente luminosité. Une salle d'eau avec wc ainsi qu'une troisième chambre d'une belle superficie accessible depuis le dressing complètent l'étage.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse exposée sud au calme et à l'abri des regards ainsi qu'un espace détente sous appentis avec Spa qui vient parfaire ce petit cocon.
Concernant les prestations :
- Chauffage au sol au rdc et radiateur électrique à l'étage
- Huisseries alu et pvc double vitrage, fenêtres de l'étage oscillo-battantes
- Fibre otique avec prise RJ45 dans toutes les pièces.
N'hésitez à me contacter pour davantage d'informations et planifier une visite afin de découvrir cette belle opportunité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Senecaux EI (ID 50688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 891286163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27956187)