225 000 €

Description

Iad France - Romain Lenoir (06 15 04 23 77) vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF A FORTE RENTABILITE.

À 5min à pied du centre commercial, appartement 6 pièces de 108 m² environ entièrement rénové en 2023 (isolation, électricité, huisserie, sols, etc) et vendu entièrement meublé (tous les meubles, literie, etc sont neufs).

Il vous propose une entrée donnant sur un séjour de 20 m² environ avec accès sur un premier balcon, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, 5 chambre de 9 à 13 m² environ (dont 3 ayant accès à un second balcon), 2 salles d'eau avec douche et lavabo, un WC séparé.

L'appartement est vendu loué avec actuellement 4 locataires en place.

LES PLUS : appartement refait à neuf et agencé pour une collocation, copropriété très bien entretenue.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 ¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Lenoir EI (ID 28590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 72.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27933375)