87 750 €

Description

Iad France - Nathalie Lecler (06 48 85 14 45) vous propose : IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ou PREMIER ACHAT !

Opportunité à saisir !
Rentabilité brute : 6,82 %

Appartement à rafraîchir à proximité du centre ville et des établissements scolaires.

Actuellement un séjour lumineux d'environ 11 m² environ, deux espaces nuits parce que le séjour a été cloisonné pour faire une chambre d'appoint, une cuisine et une salle d'eau.

Pour ceux qui apprécient l'espace, possibilité de refaire une pièce de vie de 20 m² environ.

Une cave et un séchoir complètent ce bien.

Ses atouts :
- Chauffage urbain
- Tableau électrique récent
- Huisserie en PVC
- Etablissements scolaires, centre ville et centre commercial à proximité
- Transports en commun (tramway et bus)

L'appartement est disponible pour les visites immédiates.
Contactez moi vite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170.69 ¤ par mois (soit 2048.28 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler EI (ID 70210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 272.
Quote part annuelle(moyenne) : 2048.28 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27400015)