227 000 €

Description

Iad France - Sonia Roig (06 17 05 41 54) vous propose : Proche du centre ville de Noisy-le-Grand, à 15 min à pieds du RER A (Mont d'Est ou Grand Paris) et proche des bords de Marne.
Venez découvrir, dans résidence calme, sécurisée, arborée et bien entretenue par une gardienne, un appartement 3 pièces, au rez-de-chaussée surélevé, comprenant : une entrée avec placards, un séjour de 25 m² environ donnant sur une petite terrasse, une cuisine dînatoire avec cellier, 2 chambres de 12 m² environ chacune, une salle d'eau et un wc séparé avec lave-mains.

Une cave et une place de parking privée viennent compléter le bien.

+ Travaux de rénovation à prévoir + Beau Potentiel pour cet appartement spacieux et idéalement situé +
Chauffage collectif au gaz (chaudière neuve (2019)), Fibre dans la résidence. Aucun travaux de copropriété à prévoir.

Ecole Joliot-Curie à 8 minutes à pieds
BUS : 320,310 et 220

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 320 ¤ par mois (soit 3840 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Roig EI (ID 40838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 93.
Quote part annuelle(moyenne) : 3840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27933053)