359 900 €

Description

Iad France - Cyril Guibert (06 86 82 92 48) vous propose : Charmant appartement de 3 pièces situé en plein cOEur du quartier du centre ville à Noisy le Grand, à proximité immédiate du groupe scolaire privé Cabrini. Avec ses 79 m² habitables, cet appartement offre 2 chambres spacieuses, un double séjour (possibilité d'aménager une 3ème chambre), une cuisine séparée, un salle d'eau, un WC séparé avec lave main et une buanderie, un agréable jardin de 80 m² dont une terrasse ensoleillée de 20 m². Profitez également d'une cave pratique et d'un vaste double box de 35 m² pour votre confort. Entretenu avec soin, cet appartement bénéficie du double vitrage avec volets électriques et ne nécessite aucun travaux. Idéalement situé, proche des écoles et des transports en commun, c'est un véritable coup de cOEur à ne pas manquer !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 141.33 ¤ par mois (soit 1696 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Guibert EI (ID 57968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898375282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 142.
Quote part annuelle(moyenne) : 1696 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28859015)