213 000 €

Description

Iad France - Guillaume Morgand (06 38 65 18 54) vous propose : Charmante longère en campagne de la Prenessaye. Venez y poser vos valises.

Comprenant au rez-de-chaussée : accès via une véranda, une cuisine aménagée / équipée, un couloir, un W. C., une salle d'eau, une chambre à usage de salle jeux actuellement, un salon / séjour de 35 m² environ avec accès à une terrasse.

L'étage se compose de deux grandes chambres (18 m² environ et 21 m² environ), d'un couloir, d'un W. C., et d'une suite parentale avec dressing et salle de bains.

Accès à une chaufferie depuis l'extérieur de la maison. Présence d'une dépendance à usage de garage et atelier. Présence d'un petit poulailler et présence d'un bâtiment en parpaings à usage de stockage en fond de terrain. Ce dernier bâtiment est accessible via une route.

Le tout sur un terrain clos de plus de 3520 m² environ avec source d'eau, stationnement, pergola, bassin, pelouse, et une parcelle de terrain idéal pour y créer un potager ou pour accueillir vos animaux.

LES PLUS : quiétude, assainissement individuel CONFORME, menuiseries double vitrage, pompe à chaleur, présence d'une source.

La maison se situe à 6 minutes du bourg de LA PRENESSAYE. Pour plus de commodités et services vous voilà à 8 minutes de Plémet (accès N164), à 9 minutes de Plessala, à 14 minutes de LOUDEAC et à 30 minutes de PONTIVY.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand EI (ID 66766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27866097)