142 000 €

Description

Iad France - Guillaume Morgand (06 38 65 18 54) vous propose : Charmante maison de bourg idéalement rénovée avec atelier et grand hangar.

Découvrez cette maison de bourg pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli (e) par une cuisine aménagée équipée et un salon chaleureux doté d'un poêle à bois. Présence d'un WC. Accès à une partie cave, à l'atelier et au hangar.

À l'étage, un dégagement spacieux avec espace bureau mène à deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une partie voisine comprenant une buanderie et une chambre supplémentaire offre un espace de vie flexible pour toute la famille.

Profitez également d'une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Les combles offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.

Le hangar spacieux, d'une superficie de plus de 200 m² environ et accessible depuis le rez-de-chaussée, complète cette propriété, offrant un espace de stockage généreux.

Les PLUS : assainissement CONFORME, travaux récents, menuiseries PVC DV, belle superficie, ardoises naturelles.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de bourg pleine de potentiel et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Nous trouvons dans le bourg de la Chèze des commodités et services (boulangerie, écoles élémentaires, pharmacie, maison médicale, infirmiers, supérette, restaurant, bar / tabac, coiffeur, banque, espaces de loisirs. ). Pour plus de commodités et services : vous êtes à seulement 10 minutes de Loudéac (donnant accès à PONTIVY / SAINT-BRIEUC / VANNES etc) et Plémet avec accès à la RN 164.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand EI (ID 66766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28966285)