417 000 €

Description

Iad France - Roland Offer (06 27 87 73 69) vous propose : Maison en pierre de 245 m².
La maison est composée d'une entrée desservant un vaste salon / séjour de 50 m² avec un sol en marbre italien, d'une cuisine neuve aménagée et équipée de 14 m². La partie nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau, d'un wc séparé et d'une chambre avec salle de bain.
L'étage comprend une salle de bain avec wc, un dressing et de trois chambres de 10 m² chacune.
Le sous-sol entièrement aménagé se compose d'une chambre de 24 m², d'un bureau, d'un wc séparé, d'une salle d'eau avec buanderie, d'une cuisine d'été, d'une cave et d'une partie garage offrant la possibilité de garé trois voitures.
La maison dispose d'un garage non attenant, d'un abri de jardin, le tout sur une parcelle de 7462 m² entièrement clôturée.
Système de chauffage au gaz de ville installé depuis moins de 2 ans
Chauffe-eau neuf datant également de moins de 2 ans
Isolation récente des combles et du sous-sol.
Poêle à granulés installé il y a un an, offrant confort et économies d'énergie
Tableau électrique entièrement refait à neuf
Portail électrique
Puits raccordé à la maison pour un approvisionnement en eau autonome et écologique


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Roland Offer EI (ID 33569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 843 107 715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28913507)