1 115 000 €

Description

Iad France - Yannick Naranjo (06 87 99 88 86) vous propose : RARE À LA VENTE ! Coup de coeur assuré pour ce havre de paix situé dans le triangle d'or du bas Montreuil, Place Carnot, à 4 minutes à pied du métro 9 Croix de Chavaux et 10 minutes à pied du RER A Vincennes.
Cette maison individuelle traversante SANS VIS-À-VIS vous accueille avec un vaste salon / séjour se prolongeant dans une belle cuisine spacieuse équipée d'une verrière permettant à cet espace de vie d'être baigné de lumière (exposition est-sud-ouest). Sur ce premier niveau se trouvent également une chambre pouvant faire office de bureau, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage se trouve une chambre de plus de 40 m² environ au sol dont les mansardes peuvent être décaissées pour permettre de réaménager cet espace avec soit 1 chambre et une suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs, soit 3 chambres. Cette maison vous offre également un appartement attenant avec une entrée indépendante par sa terrasse, un salon / séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal pour permettre à un adolescent d'avoir son espace privé ou pour générer des revenus supplémentaires grâce à la location.
Le tout est complété par 132 m² environ d'espaces extérieurs dont une cour avec terrasse à l'avant de la maison et un beau jardin arboré avec abris et terrasse à l'arrière.
N'attendez plus pour découvrir ce joyau, contactez-moi dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Naranjo EI (ID 30602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 839771011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27797418)