209 000 €

Description

Iad France - Thomas Bastière (06 81 99 29 65) vous propose : À saisir sur la commune de GOUEX à 5 min de Lussac-les-Châteaux et 10 min de CIVAUX idéal investisseur !
Joli immeuble de rapport tout juste rénové !
Pas encore de locataire, vous aurez le choix des loyers et des locataires.
L'immeuble comprend 4 appartements de 30 m² environ chacun avec la possibilité de faire un 5 éme appartement. ( à créer entièrement)
Chaque logement possédant son propre style (industriel, bohème, scandinave, vintage) et comprend :
- Une cuisine (hotte / évier / plaque)
- Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne
- Un coin salon, un coin nuit.
- Prise RJ45 avec wifi, antenne TV

Chauffage fioul, double vitrage, raccordé au tout-à-l'égout.
L'immeuble est situé dans un village calme.
À 20 min de Montmorillon et à 35 minutes de Poitiers.

Forte rentabilité ! Taxe foncière : 332 euros
Possibilité de location pour la centrale nucléaire de Civaux située à 13 km.

Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. ( visite virtuelle sur demande)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bastière EI (ID 81374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 952661577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27792194)