270 000 €

Description

Iad France - Laurent Toagutu (07 63 55 75 33) vous propose : Labastide-Rouairoux. Situé sur les hauteurs et à 5 minutes en voiture du centre du village !

Venez découvrir ce corps de ferme de 2120 m² environ, comprenant une maison d'habitation sur sous-sol complet avec 3 chambres, une cuisine meublée / équipée, un salon / séjour, une salle de douche, 2 wc et une grande terrasse.
Au sous-sol : une buanderie, 2 caves voutées et un atelier.

La partie habitable dispose d'une chaudière au fioul récente fonctionnelle, du double vitrage, l'ensemble des toitures ont été refaite à neuf il y a quelques années, l'électricité est aux normes aucun travaux à prévoir pour emménager.

Les Annexes :
Annexe1 : bâtiment type grange / étable.
Annexe2 : bâtiment type hangar
Annexe3 : atelier et garage
Annexe4 : atelier / garage
Annexe5 / 6 abris bétails
Ce lot est également composé des parties de terres et jardins'l situées entre et autour des bâtiments, il n'y a pas de terre agricole non attenante.
Le secteur est calme ! produit rare ! À découvrir rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Toagutu EI (ID 22975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27791568)