71 000 €

Description

Iad France - Laurent Toagutu (07 63 55 75 33) vous propose : Labastide Rouairoux. ! Située dans une rue calme du village et à proximité à pied du centre et de ses commodités.

Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côtés sur sous-sol, avec 3 chambres, un salon / séjour, une cuisine à rafraichir * , une salle de douche, un espace buanderie / chaufferie au sous-sol, une terrasse semi-couverte, un garage et un jardin attenant et clos.

Le bien est équipé du double vitrage, un ballon d'eau électrique récent, les combles sont isolés, il dispose également d'une chaudière au fioul fonctionnelle et est raccordé au tout-à-l'égout.

Des travaux de rafraichissements sont à prévoir (peinture, l'électricité est à reprendre (tableau complet)
La maison est saine et l'ossature générale est en bon état.
à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 265 et GES F indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Toagutu EI (ID 22975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27832321)