161 000 €

Description

Iad France - Odile DIDIER (06 87 01 98 24) vous propose : Charmante maison située entre Brioux-sur-Boutonne et Chef-Boutonne, dans un village calme, sur un terrain clos et arboré de 1130 m² environ, composée :
-au rez-de-chaussée : une cuisine de 22 m² environ, une arrière cuisine de 15 m² environ, un séjour de 28 m² environ avec cheminée insert, un WC, une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre sur parquet de 28 m² environ.

À l'étage : un grand dégagement de 15 m² environ dessert une chambre de 28 m² environ sur parquet, une deuxième chambre de 30 m² environ sur parquet, un wc.

Un grenier aménageable de 40 m² environ, isolation des combles en 2021.

Dépendances diverses : un grand garage de 75 m² environ aménageable, un chai de 30 m² environ, une grange ouverte de 65 m² environ, un atelier de 32 m² environ et un jardin d hiver.

Ouvertures double vitrage, chaudière fioul et cheminée insert.

Assainissement collectif (tout à l'égout)

Un jardin non attenant d'une superficie de 1275 m² environ, avec arbres fruitiers, vient compléter ce bien.

À visiter sans tarder ! N hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile DIDIER EI (ID 61145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 903317394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27712550)