825 000 €

Description

Iad France - Samy Santamarina (06 20 46 59 12) vous propose : Maison de ville en copropriété de 133 m² environ carrez et 143 m² environ au sol, unique sur le marché avec sa cour privative / terrasse de 90 m² environ, Rue de la Chapelle. À rénover.

Au calme et sur cour sécurisée une maison de 133 mètres carrés environ carrez avec au rez-de-chaussée un grand salon doté d'une cheminée et une verrière donnant sur cour, une chambre une salle de bain avec baignoire, un WC séparé classique, une cuisine américaine équipée et aménagée avec un plan de travail en granit et une cheminée fonctionnelle. Au rez-de-chaussée ont des nombres 4 fenêtres et une verrière / puit de lumière qui rend le rez-de-chaussée ultra lumineux. À l'étage supérieur accessible par un escalier en bois un salon de lecture bibliothèque avec des rangements sur mesure une fenêtre et un velux, un dégagement donnant accès à une salle de bain avec baignoire et velux en double vitrage, et une grande chambre équipée d'une fenêtre et un velux ainsi que des rangements encastrés. Chauffage électrique et gaz. Maison entièrement équipée de double vitrage bois et de volets. L'étage inférieur accessible à partir de la cour ou du salon comprend 2 pièces chacune avec leurs fenêtres. La première comporte de nombreux rangements encastrés. Usage mixte possible et opportunité unique sur le marché

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 155 ¤ par mois (soit 1860 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samy Santamarina EI (ID 51999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 890505217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 23.
Quote part annuelle(moyenne) : 1860 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27712057)