950 000 €

Description

LOFT – 156 m² – Paris 18è, à deux pas du métro ligne 12. Pour les amoureux d’espaces atypiques, venez découvrir ce magnifique loft en open space, situé au 3e et dernier étage d’un immeuble de 1860 sur cour. Configuré en U, au calme absolu et baigné de lumière, ce loft se compose d’une entrée qui donne sur un grand séjour qui entoure la cuisine US au milieu. Les deux espaces nuits avec chacun sa salle de bains et ses WC se situent aux extrémités du loft. Ce loft se caractérise par ses volumes généreux, son grand calme et sa superbe luminosité. Il est en parfait état. Il fait 114 m2 en loi Carrez et 222 m2 en surface au sol. Il est situé au fond de la cour pavée d’une copropriété bien entretenue avec des travaux récents de ravalement et de réfection de toiture (2023). Cette annonce référence 229410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLAVIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84876668900014. Prix du bien : 950 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 56 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 et 2350.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr